DESCRIPCIÓN
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en General Roca, Río Negro: un proyecto de loteo ya aprobado por la Municipalidad, listo para ser ejecutado por un desarrollador inmobiliario.<div><br></div><div>El proyecto cuenta con una superficie total de 35 hectáreas y contempla la creación de 594 lotes, con usos mixtos permitidos. Toda la documentación se encuentra en regla y disponible: planos, mensura, informes técnicos y habilitaciones otorgadas por los entes correspondientes (Camuzzi Gas del Sur, EERSA y Aguas Rionegrinas).</div><div><br></div><div>La ubicación es estratégica, sobre las calles Villegas y Rauch, lindero al barrio Coronel Juan José Gómez, en una zona con alta demanda residencial y gran proyección de crecimiento urbano.</div><div><br></div><div>El proyecto ofrece múltiples ventajas: posibilidad de subdivisión en etapas, ventas anticipadas y rápida puesta en marcha. Además, el valor de la tierra es sumamente competitivo en relación al mercado, estimando un costo de USD 1.600 por lote para el desarrollador, con margen de negociación. Finalizadas las obras, cada lote podría comercializarse en valores aproximados de USD 10.000, lo que genera un amplio potencial de rentabilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este proyecto representa una oportunidad concreta para desarrollar un nuevo barrio en una de las ciudades más dinámicas del Alto Valle, ideal para desarrolladores con visión y capacidad operativa.</div><div><br></div><div>Por consultas, más información o para coordinar una visita al terreno, pueden contactarse.</div>
