DESCRIPCIÓN
<p> Ubicado en el corazón de Barrio Nuevo, Confluencia, Neuquén, este espacioso local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona estratégica y de gran visibilidad. Con una superficie total de 875 m2, de los cuales 1112 m2 son cubiertos, este inmueble se distribuye en dos plantas funcionales, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales.<br><br>El local cuenta con 10 amplios ambientes, incluyendo baulera, cocina, oficina, patio y toilette, lo que proporciona un entorno versátil y adaptable. Dispone de 6 baños, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. <br><br>La propiedad se encuentra orientada al este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. Con un frente de 25 metros y una profundidad de 35 metros, ofrece una presencia imponente en la calle San Luis 555. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando un acceso cómodo y práctico para los usuarios.<br><br>En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. También ofrece comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, y medidas de seguridad, así como accesibilidad para personas con movilidad reducida.<br><br>Con 30 años de antigüedad, este inmueble se presenta en excelente estado de conservación, encontrándose actualmente habitado. Es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y bien equipado en una ubicación privilegiada.</p><p>Requisitos:</p><p>Titular /locatario: con recibo de sueldo antigüedad mínima de 1 año en relación de dependencia</p><div>Responsable inscripto: inscripción arca, certificaron de ingresos</div><div>Monotributo: Inscripción, declaración de ingresos</div><div>Declaración jurada de ingresos</div><div>Seguro de caución.</div><div>Fotocopia de ambas caras de DNI</div><div>Garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular</div><div>Para ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3% mas IVA.</div><div>Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivo</div><div><br></div><p><br><br> </p>
