<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Propiedad de Categoría en Barrio Los Castaños – Plottier</span></div><div><br></div><div>Se vende imponente propiedad de 280 m2 cubiertos sobre un lote de 650 m2. <br>Su diseño destaca por una particularidad estratégica: posee salida independiente a dos calles, lo que garantiza máxima privacidad y funcionalidad de accesos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1. Casa Principal (160 m2):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Construcción de alta gama con terminaciones de calidad superior y tecnología aplicada al confort.</span></div><div><br></div><div>- Dormitorios: 2 dormitorios, una habitación principal con vestidor a medida de la marca Reno y un segundo dormitorio con placard completo, también de línea Reno.</div><div>- Cocina y Living: Espacio integrado de cocina-comedor con amoblamientos de PVC marca Reno y un baño completo de diseño.</div><div>- Equipamiento: Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en cada ambiente y cortinas eléctricas automatizadas.</div><div>- Calidad Constructiva: Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato de primera marca y grifería alemana.</div><div>- Exteriores: Dos amplias galerías; la trasera cuenta con parrillero propio para uso cotidiano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2. Quincho / Segunda Vivienda (120 m2):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Unidad totalmente independiente, ideal para uso social o como vivienda de huéspedes.</span></div><div><br></div><div>- Comodidades: Amplio dormitorio con pisos de porcelanato y cocina con amoblamiento completo. Cuenta con instalación de agua y tanque propio.</div><div>- Área Social: Parrilla y fogón de generosas dimensiones, climatización por aire acondicionado y calefacción tradicional.</div><div>- Sanitarios: Dos baños (uno interno completo y otro exterior con acceso directo desde el patio).</div><div>- Adicionales: Cuarto de guardado y cochera cubierta para dos camionetas con portón de acceso independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3. Parque y Recreación</span></div><div>- Piscina: Piscina de 10 x 3,5 metros con sector de solárium.</div><div>- Jardín: Espacio verde totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión automatizado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de pago:</span> Contado - Apto Credito Hipotecario - Evalua depto amplio en el centro de NQN o casa en barrio privado.&nbsp;</div><div><br></div>

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.