<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA 3 DORMITORIOS, EN POZO, RINCON DEL RIO !&nbsp;</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Diseño moderno, calidad constructiva premium y una ubicación privilegiada a una cuadra del paseo costero, sobre uno de los principales bulevares del barrio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, logrando una distribución funcional, cómoda y sin espacios perdidos. Pensada para quienes priorizan amplitud, confort y detalles de categoría.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">• Terreno con excelente implantación</div><div style="line-height: 1.2;">• 2 dormitorios (<span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite con vestidor</span></div><div style="line-height: 1.2;">• 1 Estudio / escritorio independiente adaptable como habitación</div><div style="line-height: 1.2;">• Amplio living comedor integrado</div><div style="line-height: 1.2;">• Cocina con barra desayunador</div><div style="line-height: 1.2;">• Toilet-lavadero independiente</div><div style="line-height: 1.2;">• Galería con parrilla</div><div style="line-height: 1.2;">• Pileta de 6 x 3 m</div><div style="line-height: 1.2;">• Entrada para dos vehículos con portón automático</div><div style="line-height: 1.2;">• Losa radiante Giacomini en toda la vivienda</div><div style="line-height: 1.2;">• Aberturas DVH oscilobatientes</div><div style="line-height: 1.2;">• Altura interior de 3 metros</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">MEDIDAS APROXIMADAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">• Dormitorio principal: 3,40 x 3,50 m aprox.</div><div style="line-height: 1.2;">• Segundo dormitorio: 3,25 x 3,40 m aprox.</div><div style="line-height: 1.2;">• Estudio / escritorio: 2,30 x 3,40 m aprox., ideal home office, habitación de huéspedes o dormitorio individual</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">DETALLES DESTACADOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Cocina equipada con:</div><div style="line-height: 1.2;">• Anafe Whirlpool de 5 hornallas</div><div style="line-height: 1.2;">• Horno digital Vondom</div><div style="line-height: 1.2;">• Lavavajillas incluido</div><div style="line-height: 1.2;">• Mesadas Silestone</div><div style="line-height: 1.2;">• Bacha Johnson</div><div style="line-height: 1.2;">• Amplio mobiliario con cierre suave</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Baños con:</div><div style="line-height: 1.2;">• Griferías FV línea Puelo</div><div style="line-height: 1.2;">• Sanitarios Roca Mónaco</div><div style="line-height: 1.2;">• Espejos LED</div><div style="line-height: 1.2;">• Suite con doble ducha y parlantes Bluetooth</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Exterior:</div><div style="line-height: 1.2;">• Parrilla de 1,80 m</div><div style="line-height: 1.2;">• Sistema de riego automático Rain Bird</div><div style="line-height: 1.2;">• Pileta con luces RGB, filtrado Vulcano y solárium</div><div style="line-height: 1.2;">• Preinstalación para climatización de pileta</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Además, cuenta con:</div><div style="line-height: 1.2;">• Iluminación full LED</div><div style="line-height: 1.2;">• Teclas premium Cambre Bauhaus</div><div style="line-height: 1.2;">• Preinstalaciones para alarma, cámaras, internet y aires acondicionados</div><div style="line-height: 1.2;">• Porcelanatos Cerro Negro de gran formato</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">VALOR: USD 360.000</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Forma de pago:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Entrega inicial de USD 150.000 + saldo contra avances de obra certificados.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se escritura desde el inicio a nombre del comprador, reflejando cada inversión directamente en su patrimonio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A fecha 11/5/26 la obra se encuentra en etapa de levantamiento de paredes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Para más información y memoria descriptiva completa: 299-5880978</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div> <br>

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.